PROJECT

ケルヒャー大型デモンストレーション施設

ドイツに本拠を構え、清掃システム・機器を製造販売するケルヒャーの大型清掃システムを体験・体感できるショールーム建設にあたり、インデックスコンサルティングは建設用地の発掘から竣工までを支援しました。

 

プロジェクトの課題

本プロジェクトでは、グローバルに事業を展開しているケルヒャーのCorporate IdentityCI)に基づいた多用途・特殊施設の建設に加え、ケルヒャー本社の投資方針を踏まえた事業スキームの構築、さらには本社とケルヒャージャパンの円滑な承認プロセスの確立をいかにして支援するかが大きな課題でした。

 

インデックスコンサルティングのソリューション

プロジェクトの川上段階では、ケルヒャー本社の投資方針がある中で、土地オーナーもしくは投資家の出資による長期賃貸の事業スキームを構築するとともに、賃料水準や立地など整備要件に合う土地探し、また土地所有者と賃貸条件の交渉から契約まで、事業戦略の構築をサポートしました。

設計段階以降も、ケルヒャー本社の担当者と密に連携しながら、デザインや仕様など設計内容がCIに沿っているかを確認、見直しするとともに、工事発注や契約の支援、設計変更や追加工事に伴うコストマネジメント業務、施工段階でのコンストラクションマネジメント業務などを実施しました。

 

インデックスコンサルティングが実現したこと

国内外から多くの関係者がプロジェクトに参画する中、ドイツ本国との円滑な調整・承認プロセスの確立をはじめプロジェクトの統括的なマネジメントを支援することで、国内店舗初の大型機器の展示や車検スペース、水を使用したデモンストレーションスペースを兼ね備えたショールーム施設の誘致・建設を決められた予算と期間の中で実現しました。

DETAILSプロジェクト概要

プロジェクト名 ケルヒャー大型デモンストレーション施設建設プロジェクト
事業主 ケルヒャー ジャパン株式会社
所在地 神奈川県横浜市
用途 事務所・ショールーム・デモンストレーションスペース・整備室
規模・構造 地上2階、鉄骨造、敷地面積:2,321.22㎡、建築面積:768.39㎡、延床面積:1,280.62㎡
設計者/施工者 大和ハウス工業
期間 2018年10月~2020年3月
実施された業務 地上2階、敷地面積:2,321.22㎡、建築面積:768.39㎡、延床面積:1,280.62㎡

EXPERT担当コンサルタント

その他の実績|建物用途・ニーズから物件を探す

お問い合わせ

CONTACT

ご相談・ご質問等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

03-6435-9933

受付時間|9:00 - 18:00

お問い合わせ
CONTACT