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市は、令和6年度末に移転するうわまち病院の跡地について、跡地の一部に看護系大学の設置を検討し、大学用地以外のエリアについては民間事業者の進出などによる利活用を検討しています。本敷地については、敷地内の起伏形状や、レッドゾーンによる開発制限、既存建物（南館）の高さ制限の緩和のための公開空地の設定など、跡地利活用に向けた条件が複雑であり、様々な利活用の検討が必要となっています。本業務は、大学用地を含めた跡地全体の具体的かつ有効的な跡地利活用計画を策定するため、ゾーニングやレッドゾーンへの対策など、跡地利活用のプランニングや、事業手法、スケジュール等について調査分析、検討を行うことを目的としています。