SERVICE サービス
ファシリティマネジメント（FM）は、企業・団体などの組織において、人事、ICT、財務とともに、その組織の事業を支える経営基盤の一つであり、その組織活動のために保有、使用する全施設資産及びそれらの利用環境を、経営戦略的視点から総合的かつ統括的に企画、管理、活用するインハウスの経営活動です。 インデックスファシリティーズは、ファシリティマネジメント全般にわたるコンサルティング会社として、それぞれクライアントのファシリティ戦略の企画立案からプロジェクトマネジメントまで、PDCAサイクル全般にサービスを提供し、相互に連携しながら、ベストソリューションを継続的に提供します。また、オフィスにおけるファシリティマネジメントのアウトソーシング受託しています。
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FMアウトソーシングの受託
昨今、外資系企業やベンチャー企業を中心に、クライアントの保有する建物の維持管理業務を代行する施設管理やファシリティマネジメント（FM）のアウトソーシング企業が増えています。施設の維持管理やFMに必要となる専門性の高い業務をアウトソーシングすることで、クライアントの人材や資金などの経営資源をコアビジネスに集中することが可能となります。 内装におけるプロジェクトマネジメント（PM）業務では、スケジュールの立案から始まり、設計者や各種サプライヤーなどの選定、プロジェクト関係者間の調整や交渉、施工管理業務、家具、什器、特殊設備の選定や移転支援といった業務を提供しています。クライアントに代わってこれらの業務をワンストップで実施し、クライアントの負担を減らし、改装・移転プロジェクトを効率的かつ円滑に推進します。
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内装プロジェクト
マネジメントインデックスファシリティーズは、オフィスを中心に医療福祉施設や教育施設、公共施設などの改装・移転プロジェクトにおいて、構想・企画段階から工事完了までのマネジメントを手がけると同時に、移転に伴う支援業務をクライアントに代わってワンストップで実施します。 インデックスは独立系のプロジェクトマネジメント会社のため、内装工事などの請負は一切行わず、中立的な立場から真にクライアントの利益を優先し、プロジェクトを推進します。
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SDGs・カーボン
ニュートラルに向けた
最適化ソリューションSDGsやカーボンニュートラルの実現を目指す取り組みが加速する中、施設の維持管理に加え、脱炭素や省エネルギー化、さらには再生可能エネルギーの活用などが求められるようになりました。これらの脱炭素やエネルギーに関わる評価は、不動産の資産価値にも影響を及ぼす、新たな時代に突入しています。 インデックスファシリティーズでは、保有施設の資産価値の最大化に向け、施設におけるエネルギーの利用状況をはじめとする膨大かつ重要なデータをリアルタイムで可視化し、脱炭素・省エネルギーや維持管理コストを最適化するソリューションの提案から実現までを強力に支援します。